Ratgeber · 6 Min. Lesezeit
Was Sie vor dem Verkauf im Stockwerkeigentum prüfen sollten
Eine Checkliste zu Reglement, Erneuerungsfonds und Sanierungsbeschlüssen.
Vier Dokumente, die Sie bereithalten sollten
- Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft
- Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen
- Übersicht zum Stand des Erneuerungsfonds
- Nebenkostenabrechnung der letzten Jahre
Warum das für den Wert zählt
Ein gut geäufneter Erneuerungsfonds kann den Wert einer Wohnung stützen, eine bevorstehende grosse Sanierungsumlage kann ihn drücken. Beides gehört transparent in die Bewertung, nicht erst nachträglich ans Licht.
Vermietungsauflagen beachten
Manche Reglemente schränken die Kurzzeitvermietung ein oder verlangen eine Bewilligung. Prüfen Sie das frühzeitig, es beeinflusst den Kreis möglicher Käufer.
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